주택건축 업체선정 및 기초공사

♠ 주 택 건 축 공 사 ♠

-업 체 선 정-

주택설계 완료 및 구청에 건축신고 까지 마쳤다.

이제 건축업자 선정이 문제다.

전원주택 전문 신축하는 큰 규모의 건설업체냐

이니면 소규모 건축업자를 선택 하느냐!

지역업체냐! 타지업체냐!

주변 지인들에게 의견을 들어 보면

업자를 잘 선택해야 한다고 다들 말한다.

 

건축계약을 해놓고 계약 불이행 또는

공사지연, 공사중 계약금만 받아 챙기고

제대로 공사를 하지 않는등

많은 고민이 되는 일입니다.

업자와 건축주와의 불편한 관계가

없어야 하기에 업자 선정은

정말로 잘 해야 한다.

 

어느날 지인으로부터 연락이 왔다.

업자를 소개 해준다기에

업자와 지인 함께 만났다.

지역에 사는 소규모 주택건설,수리,리모델링을

전문으로 하는 개인 업자이다.

 

함께한 자리에서 업자의 건축경험, 경력

나의 주택신축 관련 설명을 하고

내가 요구하는 견적 조건을 제시하고

견적을 제출하도록 아래와 같이 제시 하였습니다.

 

▲ 인터넷 열람등을 통해 수집해둔

자료를 기반으로 최소의 기본적인

견적요건을 직접 작성 건축 업자에게 제시하고

견적가 제출을 요구 하였습니다.

 

얼마후 업자와 다시 만나 견적가를 검토 하고

밀고, 당기는 의견을 주고 받는 가운데

조금씩 양보 하는선에서 

계약을 하게 되고 

곧바로 주택 건설을 시작 하였습니다. 

 

 

♣ 주택신축 기초공사 ♣

 

 

 

▲ 터파기 공사

 

 

 

 

 

▲ 버림콘크리트

버림치기는 내가 보기에 전체를 치지 않고

가설재(폼) 설치 하기위해 하는것 같음

큰 문제는 없다기에

눈감아 주었답니다.

 

 

 

 

 

 

 

▲ 기초방식은 매트기초

일부로 높게 하지 않았습니다.

마당에서 데크 및 현관 입구 계단을

하지 않으려고 하였답니다.

버림위에 비닐깔고, 50mm 스티로폼 깔고

철근 조적 완료

 

 

 

 

▲ 콘크리트 타설작업 모습입니다.

 

 

▲ 콘크리트 양생중입니다.

약 1주일 소요!

 

 

 

▲ 기초콘크리트 양생이 완료 된후

건물측면 및 후미 맨홀 설치 및 배수로 배관 공사 중입니다.

 

 

 

 

 

 

▲ 건물 측면 및 후미 바닥

콘크리트 타설공사 입니다.

메시깔고 두께 100mm 정도로 하였습니다.

기초공사 완료!